Земли сельскохозяйственного назначения. Проверяем земельный налог за 2016 год!

31 января 2017

Комментарий СБК «Профит»:

Последний срок для представления декларации по земельному налогу за 2016 год — 01 февраля 2017 года. Дело в том, что Минимуществом Рязанской области в ноябре прошлого года было издано Постановление (11.11.2016г. №30-П) утверждающее новые результаты определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области по состоянию на 01 января 2016 года.

Если Вы зайдете на сайт Росреестра, то в фонде данных государственной кадастровой оценки на 01.01.2016 года увидите уже новую оценку. Налоговые органы ориентируются на данные Россреестра и по наш запрос мы получили ответ, что налог за 2016 год надлежит рассчитывать уже по новым данным, исходя из ноябрьского постановления Минимущества. А это увеличение налога, которое может превышать в два раза прошлую оценку, исходя из которой, например, были рассчитаны авансовые платежи.

Однако, нужно учесть следующее. Нормативные правовые акты субъектов РФ об установлении кадастровой стоимости порождают правовые последствия для налогоплательщиков и действуют во времени в порядке, определенном федеральным законом для вступления в силу актов законодательства о налогах и сборах (ст. 5 НК РФ). Например, нормативный правовой акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, опубликованный в ноябре 2016 г., для целей налогообложения подлежит применению с 1 января 2017 г.

Это означает, что платить организациям земельный налог по землям сельскохозяйственного назначения за 2016 год нужно по «старой» кадастровой оценке, без учета ноябрьского Постановления Минимущества Рязанской области.